分譲マンションは立地の良い所が多く生活に便利な環境で暮らせることがメリットと言えます。また築年数が新しい内に転売すれば一軒家より高く売れる可能性が高いこと、近年の様に建築費が高騰している状況下では購入価格を上回ることもあり得ます。
デメリットは、ローン以外に共用部分があるため共益費が必要ですし、将来、修繕積立金が増額されていくことです。購入当初は新築の為、修繕費がかからないので低く設定されているところが多く、築年数が経過するにつれ増額される可能性が高くなります。
しかも一軒家と違い、修繕やメンテナンスなどが住民の投票で決められるため自分たちの意思だけでは決められません。